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呼倫貝爾城投集團工作周報20150615

發(fā)布時間:2015/7/8 16:59:53   作者:管理員   


一、上周工作回顧(2015.06.08—2015.06.12)

(一)重點工作推進情況

1. 協(xié)調市區(qū)兩級地稅部門,推動市衛(wèi)生局出讓地繳納稅款事宜;與評估公司對火車站、新區(qū)體育館進行現(xiàn)場實地勘察;已與測繪公司簽署關于市衛(wèi)生局房產(chǎn)的測繪合同。

2. 向遠景公司補充提供集團單體審計報告及投資公司發(fā)債審計報告初稿,并取得遠景公司融資租賃方案,利率成本已協(xié)調其降至8.5%以下,但目前尚需提供足額的租賃標的物才可運作此融資方案;與浦發(fā)銀行馮經(jīng)理溝通,了解到濱洲鐵路電氣化改造項目股權融資資料已報上海總行評審;去固定資產(chǎn)投資咨詢公司與馬主任對接,向其提供資料,并說明編制可研要求,督促其據(jù)上述資料盡快編制項目收益?zhèn)裳?;?jù)建行王星發(fā)來的資料清單完成相關材料準備,并向其提供以便配合其盡快完成PPP項目及二中貸款融資方案編制工作;跟招商證券楊總聯(lián)系,給其補充所需材料,并要求其盡量做大融資額度,目前正就募投項目確定問題進行協(xié)商。

3. 重點項目、重點工程完成情況:

(1)政務中心項目:外環(huán)境混凝土澆注基本完成,門前混凝土經(jīng)請示政務中心楊秘書長,等待通知在施工;消防于6月10日下午現(xiàn)場檢查又提出新增項目繼續(xù)施工;花池石材粘貼完成,臺階修理完成;地下車庫環(huán)氧地坪已全部完工,已通知機關事物局準備交付使用,但該局通知等待分配完成后在使用;回訪項目逐一完善;監(jiān)控項目已催促施工單位將施工圖打印報發(fā)展規(guī)劃部審核;已將增加項目報使用單位;新增加一層東西兩側保溫門項目已施工完畢;新增三、四層開啟窗項目正在施工中;主體、裝修施工單位正在編制工程決算。

(2)伊敏河河道整治及生態(tài)恢復工程:協(xié)調邁柏公司對接施工中發(fā)現(xiàn)的設計問題,要求其近日現(xiàn)場解決。

水利工程:一標段:左右岸砼擋墻澆筑完成1106m3;新區(qū)小河鋼筋砼澆筑完成54m3;左右岸擋墻格賓網(wǎng)石籠護底完成380m3;左右岸砼擋墻護底土方開挖完成830m3;繼續(xù)施工降水。二標段:右岸砼擋墻完成258m3; 新區(qū)小河退水閘完成鋼筋砼184m3;擋墻土方開挖完成340m3。三標段:左右岸砼擋墻澆筑完成1647m3;左右岸擋墻格賓網(wǎng)石籠護底完成620m3;左右岸砼擋墻護底土方開挖完成1050m3,小河湖土方開挖完成400m3;繼續(xù)施工降水。四標段:右岸駁岸鋼筋砼澆筑完成152m3;右岸砼擋墻澆筑完成320m3;右岸擋墻格賓網(wǎng)石籠護砌完成360m3;右岸砼擋墻護底土方開挖完成930m3。

綠化工程:兩綠化單位對已栽植苗木,地被進行后期養(yǎng)護;同公司內(nèi)審,監(jiān)理單位,兩施工單位對已栽植苗木量進行現(xiàn)場查驗,審核。

景觀工程:雕塑:焊接蒼狼白露雕塑;熔鐵出山水泥施工。鋪裝:召開調度會,三個施工單位進場復工。

濱河路工程:開挖路槽合計590米(K0+340—K0+400、K0+430—K0+480、K0+830—K1+030、K2+420—K2+700);路槽換填50cm厚毛石合計240米(K1+720—K1+960);雨排鋪設合計940米(K1+720—K2+050、K2+070—K2+200、K2+220—K2+700);砌雨水檢查井合計18個;新區(qū)內(nèi)河入水口處箱涵進行施工準備工作。

(3)蘭澤居二期項目:精裝修工程:四號樓墻面頂面砂紙打磨完成60%,底層涂料完成30%,潔具安裝完成60%;綜合樓礦棉板鋪裝完成80%,地磚粘磚完成80%,樓梯踏步完成;服務性用房地磚粘磚完成80%,籃球場照明安裝完成,皮革軟包進行中,樓梯踏步鋪粘完成,不銹鋼護欄安裝完成;三號樓燈具安裝完成35%,木地板完成,潔具安裝完成。

土建主體工程:東側圍墻鐵藝圍欄制作安裝完成70%;地下車庫地面做環(huán)影地坪,一遍底漆完成;地下車庫消防出人口蓋板制作安裝完成,樓梯扶手安裝完成。

外環(huán)境工程:南區(qū)、北區(qū)及中心廣場鋪草坪已完成85%;北區(qū)井墻砌筑已完成65%;混凝土燈座砌筑已完成90%;鋪裝開槽立道牙,并打墊層已完成70%;已栽植的喬木、灌木、地被全部進行澆水養(yǎng)護;北區(qū)部分石材鋪裝已完成55%。

(4)自然博物館工程:A段坡道女兒墻砌筑完畢;A段一層、二層填充墻砌筑;B段12米梁板柱模板制作安裝;B段坡道14.5米—20米梁板柱模板制作安裝;C段坡道8.9米—11.9米梁板混凝土施工完畢;C段坡道20米—24米梁板柱模板制作安裝。

 (5) 海二中分校項目: 實驗樓:地溝砌筑,砌筑屋面山墻。教學樓:A區(qū):三層封頂,四層支模;B區(qū):砌筑屋面山墻;C區(qū):砌筑屋面山墻;D區(qū):三層安裝空心管;E區(qū):三層封頂,四層支模。食堂、教師公寓:食堂:綁扎屋面構造柱;教師公寓:五層封頂。宿舍樓:女生宿舍:二層支模;男生宿舍:地下室支模。行政樓:B區(qū):二層支模;C、D區(qū)地下室支模。

(6)市醫(yī)院分院項目:辦理施工臨時用電手續(xù),已完成設計委托,計劃下周進行設計勘驗;準備貸款支付材料,計劃下周同總包單位商談合同細節(jié)。

4. 向市財政局申請集團公司及投資公司各貸款項目2015年第二季度貸款本金利息3942.19萬元;赴呼和浩特辦理投資公司國開行賬戶法人及印鑒變更,以及華夏銀行集團公司印鑒卡變更;與市財政局聯(lián)系,推進市財政局向市醫(yī)院新區(qū)分院提供新區(qū)分院貸款項目配搭資金借款5000萬元工作;支付蘭澤居項目主體工程及內(nèi)部裝修工程款1000萬元;支付政務中心項目外環(huán)境工程款100萬元;收到雙良集團購買熱力款1385.19萬元。 

5. 匯總集團及各子公司考情情況,制作工資表;去養(yǎng)老保險局完成兩名員工外地轉入社保關系接續(xù);為物業(yè)公司新增員工辦理就業(yè)失業(yè)登記證;與社保局核對2014年度各公司在職人數(shù);進行集團公司各類人員人事檔案排序、電子檔案錄入、工齡統(tǒng)計,個人信息核對,除因個人原因未上交原始檔案人員外,其余員工電子檔案目錄、工齡全部錄入、統(tǒng)計完畢。

6.(規(guī)劃發(fā)展):(1)蘭澤居二期工程:協(xié)調公共資源交易中心,完成家具采購招標文件專家評審。

(2)伊敏河工程:會同道路項目部原地貌抄測;道路工程(貝爾橋至索倫橋河西段)完成施工、監(jiān)理公司的招標工作。貝爾橋至規(guī)劃一橋段存在未利用地需轉建設用地,已與新區(qū)管委會土地局對接,準備辦理轉用手續(xù)。

(3)自然博物館: 熱網(wǎng)方案報市林業(yè)局進行審批;電梯采購已上網(wǎng)公示,正在編制招標文件。

(4)老年活動中心:市政府組織召開項目功能匯報會,征求各單位及部門意見后,進行調整、優(yōu)化。

(5)二中分校:主管領導對關于該項目代建合同簽訂事宜的“簽報”已簽署意見,準備與市教育局進行對接。

7. 按照機關工委要求,經(jīng)支委會研究,報送集團優(yōu)秀黨務工作者推薦表;按政府辦公廳要求,報送2014年政務系統(tǒng)信息工作先進集體和先進個人;自治區(qū)建設廳姜振友副廳長調研伊敏河河道整治及生態(tài)恢復工程項目;集團黨支部完成對重點入黨積極分子張楠同志發(fā)展為黨員的相關材料撰寫和整理并報機關工委;填寫伊敏河工程、二中新區(qū)分校、市醫(yī)院新區(qū)分院工程5月份聯(lián)網(wǎng)直報信息;按要求報送“三嚴三實”專題教育工作周報表;下發(fā)《關于調整集團公司領導分工的通知》至公司各部門,各子公司;辦理自然博物館項目施工許可安全條件審查書用??;辦理伊敏河項目管線、架空線路工程審批表;辦理查閱市投資公司機讀卡信息用?。煌鈹y公章辦理國開行、華夏銀行印鑒卡變更;被那里火車站、體育館抵押評估報告材料用印;辦理體育館產(chǎn)權辦理授權委托材料及證明文件用印。

(二) 一般性工作推進情況  

1. 關注自治區(qū)公車改革方案的出臺。                                                                                         

2. 向興業(yè)銀行補充提供部分資料,配合完成對我公司評級工作;將呼倫貝爾市新開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簡介、年度報告表及審計報告掃描發(fā)至靳佳郵箱;得知財務部已付長安律師事務所剩余發(fā)債律師費10萬元,發(fā)債律師費已結清;收到鵬元評級公司郵寄的《關于延遲披露“2015年呼倫貝爾市投資有限責任公司公司債券”2015年定期跟蹤評級報告的公告》。

3. 將5月份財務報表報送相關主管單位;完成集團公司及各子公司納稅申報工作,并交納集團公司代建管理費稅金及附加11萬元;整理中勤萬信事務所發(fā)來的2014年發(fā)債審計調整分錄;催收新區(qū)管委會償還本月短期借款利息14.38萬元;上報市地稅直屬征收管理局投資公司、物業(yè)公司、宜居公司一次性稅源調查表。

4. 監(jiān)督并實施考勤;完成周報對接、匯總、發(fā)放工作。

5.辦理辦公室日常事務及安排工作;按機場擴建項目部申請,采購了電腦、打印機;好公司員工通勤保障工作;完成領導臨時交辦的工作。

二、本周工作計劃(2015.06.15—2015.06.19)

(一)重點工作推進計劃

1. 協(xié)商投資入股合同條款,待律師出具意見后簽署擔保公司和小貸公司的投資入股合同;待協(xié)調地稅部門繳納稅款后,辦理市衛(wèi)生局土地手續(xù),推動該地塊資產(chǎn)交易;聯(lián)系評估公司,正在辦理火車站、新區(qū)體育館評估報告;辦理火車站在建工程抵押貸款他項權證;準備相關材料,協(xié)調與內(nèi)蒙古水投公司的抵押合同事宜;爭取協(xié)調旗市兩級經(jīng)信委減免兩項基金,推動新區(qū)體育館房產(chǎn)證辦理。

2. 積極聯(lián)系浦發(fā)銀行,了解上??傂袑I洲鐵路電氣化改造項目股權融資審批情況,并及時補充相關資料;繼續(xù)推進與遠景公司合作融資租賃工作,在確定租賃標的物后,配合資方完成盡職調查工作;積極聯(lián)系浦發(fā)銀行,關注內(nèi)蒙分行授信情況,推進實現(xiàn)濱洲鐵路電氣化改造項目股權融資工作;督促固定資產(chǎn)投資咨詢公司盡快完成項目收益?zhèn)裳芯幹乒ぷ鳎瑥亩涌焱七M公司項目收益?zhèn)l(fā)行;關注市政府償還發(fā)債資金承諾文件及鄂溫克旗政府、財政償還發(fā)債資金承諾函的出具情況;關注建行二中項目貸款進展及機場擴建項目PPP方案編制進展。

3. 重點項目、重點工程:

(1)政務中心項目:回訪項目繼續(xù)進行;推進工程備案、決算工作;正在催促物業(yè)辦理電梯使用操作證;催促監(jiān)控施工抓緊進場;計劃消防整改完成;旗臺護欄石材進行安裝;催促外環(huán)境施工加派施工人員,爭取按期完成。

(2)伊敏河河道整治及生態(tài)恢復工程:水利工程:一標段:左右岸砼擋墻澆筑;左右鋼筋砼駁岸澆筑;格賓網(wǎng)石籠護砌;土方開挖;棄土外運;繼續(xù)施工降水。1號橡膠壩泵房澆筑2號橡膠壩泵房室內(nèi)外裝;修棄土外運;內(nèi)業(yè)資料整理。左右岸砼擋墻澆筑;左右鋼筋砼駁岸澆筑;格賓網(wǎng)石籠護砌;土方開挖;棄土外運;繼續(xù)施工降水。左右岸砼擋墻澆筑;左右鋼筋砼駁岸澆筑;格賓網(wǎng)石籠護砌;土方開挖;棄土外運;繼續(xù)施工降水。

景觀工程:河東、河西兩現(xiàn)場對已栽植苗木進行養(yǎng)護;河東、河西硬化單位按計劃施工。

濱河路工程:挖方:合計140米(K0+200—K0+340);換填毛石(K0+340—K1+030、K1+680—K1+720、K2+070—K2+200、K2+420—K2+700);雨排鋪設(K0+340—K1+030);繼續(xù)與鄂旗聯(lián)系推進平房拆遷工作;新區(qū)內(nèi)河入水口施工前圍堰及導流渠施工完成,進行降水措施。

 (3) 蘭澤居二期項目:精裝修工程:四號樓潔具完成,底層涂料完成一遍,開關面板完成40%;三號樓燈具安裝完成90%,推拉門安裝,門套安裝;綜合樓、服務性用房地磚完成90%。

土建主體工程:東側圍墻鐵藝圍欄制作安裝完成;地下車庫地面做環(huán)影地坪,二遍漆完成。

外環(huán)境工程:南區(qū)、北區(qū)混凝土路計劃完成95%;鋪裝開槽立道牙,并打墊層計劃完成90%;北區(qū)部分石材鋪裝計劃完成90%;北區(qū)路燈的安裝計劃完成40%。

(4)自然博物館工程:A二層、三層填充墻砌筑;B段12米梁板柱模板制作安裝、混凝土澆筑;B段坡道14.5米—20米梁板柱模板制作安裝;C段坡道20米—24米梁板柱模板制作安裝。存在的問題:① 需要聯(lián)系電梯廠家進場對接預埋件留置問題,避免二次剔鑿;② 盡快確定B段圓弧方案,現(xiàn)已嚴重影響工期。

(5)海二中分校項目:實驗樓:屋面結構澆筑混凝土完成。教學樓:A區(qū):四層封頂;B區(qū):屋面結構澆筑混凝土完成;C區(qū):屋面結構澆筑混凝土完成;D區(qū):三層澆筑混凝土;E區(qū):四層安裝空心管。食堂、教師公寓:食堂:屋面結構澆筑混凝土完成;教師公寓:屋面結構支模、綁筋。宿舍樓:女生宿舍:二層封頂;男生宿舍:地下室澆灌混凝土。行政樓:B區(qū):二層封頂;C區(qū):支模;地下室澆灌混凝土完成。

(6)市醫(yī)院分院項目:辦理臨時用電手續(xù),已完成設計勘驗環(huán)節(jié),現(xiàn)階段正協(xié)商臨時用電專線負荷事宜;推進貸款手續(xù)辦理。

4. 繼續(xù)向市財政局申請集團公司及投資公司各貸款項目2015年第二季度貸款本金利息3942.19萬元;償還集團公司及投資公司2015年第二季度各融資項目貸款本金及利息4040.5萬元,其中集團公司應還本金及利息1900.52萬元,投資公司本金及利息2139.98萬元;收到國華電力開具給集團公司的購買熱力發(fā)票,并支付熱力款1385.19萬元。

5. 與合同到期員工續(xù)簽勞動合同書,并去社保局續(xù)簽備案;整理社保關系轉移單據(jù),上報未轉接人員信息;聯(lián)系未上交原始檔案員工轉接檔案,爭取本周完成集團公司在職員工人事檔案整理、工齡統(tǒng)計工作,制定相關表格,便于核查。重點工作:關注呼倫貝爾市公共業(yè)務中心2015年度市本級社保繳費險種、比例、基數(shù)表、相關工作業(yè)務指導文件,根據(jù)要求做好核定前期準備工作,同時完成7月份各公司人員備案工作;制作物業(yè)公司職工工資表;繼續(xù)整理《員工手冊》。

6.(規(guī)劃發(fā)展):(1)伊敏河工程:會同項目部進行景觀工程、道路工程原地貌抄測及運距測定等工作;跟蹤現(xiàn)場變更及簽證;辦理道路施工許可相關事宜。

(2)蘭澤居二期工程:與項目部對接,督促外環(huán)境開標事宜。

(3)自然博物館:完成電梯政府采購招標文件,報采購中心進行審批。

(4)二中分校:跟蹤項目現(xiàn)場變更簽證;與教育局對接代建合同簽訂事宜。

(5)老年人活動中心:項目使用功能及建筑方案優(yōu)化;協(xié)調規(guī)劃部門辦理選址等手續(xù);對項目建議書內(nèi)容進行審核、修改;與公共資源交易中心對接設計招標前期相關事宜。

7. 按照紀檢委要求報送黨員、國家工作人員和重要腐敗案件涉案人員外逃(失蹤)信息匯總表;填寫伊敏河工程、二中新區(qū)分校、市醫(yī)院新區(qū)分院工程5月份固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計表;統(tǒng)計集團“博愛一日捐”捐款數(shù)額上繳市紅十字會賬戶;完成自治區(qū)建設廳副廳長調研的消息撰寫;協(xié)助各業(yè)務部門做好文件印發(fā)、綜合協(xié)調、聯(lián)系對接、配合工作。

(二)一般性工作推進計劃

1. 督促中勤事務所盡快將發(fā)債審計報表定稿;關注水投集團2億元有償資金借款合同的簽署情況,適時開始該資金償還本息納入市本級相應年度財政預算政府、人大及財政文件出具工作;關注興業(yè)銀行購買公共服務創(chuàng)新模式操作方式,待確定后與相關部門共同推進該融資工作;對接招商證券,詢問集團評級進展,督促其盡快完成中期票據(jù)或PPN私募債融資方案的編制工作;繼續(xù)跟進招行1.6億元流動借款項目。

2. 收到牙克石財政局交來第二季度利息款133.98萬元;準備投資公司2014年憑證及賬簿,準備迎接新區(qū)地稅局檢查。

3. 完成周報對接、匯總、發(fā)放;監(jiān)督并實施考勤;做好入職、離職審批、建筑工地審批,帶薪年休假等審批等日常工作,通知“2015年端午節(jié)放假”事宜。

4. 制作集團相關標識;做好公司員工通勤保障和后勤車輛保障工作;處理辦公室日常事務;完成領導臨時交辦的工作。